تعديلات الدعم السكني 2025.. ما الجديد في شروط الاستفادة؟

مع اقتراب نهاية العام، أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن تعديلات جديدة في برنامج الدعم السكني لعام 2025، التي ستؤثر على شروط الاستحقاق وأنواع الدعم المقدم للمواطنين. وتهدف هذه التعديلات إلى تعزيز فعالية البرنامج وضمان وصول الدعم إلى من يستحقه فعلاً، وفق معايير اقتصادية واجتماعية أُعيدت مراجعتها لتتناسب مع المتغيرات الأخيرة في سوق العقار وأعباء الأسر.

وقد شملت أبرز التعديلات تضييق الفئات المستفادة، ومراجعة حدود الدخل، وتنوع الخيارات السكنية. وأكدت الوزارة أن هذه التعديلات سيتم تطبيقها تدريجياً خلال العام، مع إشعار جميع المتقدمين والمستفيدين عبر منصة “سكني” الرسمية.

1. حد الدخل الجديد وفئات المستفيدين المتأثرة

أحد أبرز التعديلات هو خفض حد الدخل الشهري الأقصى للمتقدمين، حيث تم تحديده عند 12,000 ريال للأسرة بدلاً من الحد السابق، وذلك حسب حجم وطبيعة السكن المقدم. وقد أثار هذا التعديل مخاوف لدى بعض الفئات المتوسطة التي كانت تتلقى الدعم عند حد الدخل السابق.

كما تضمن التعديل توسيع قاعدة الفئات المستثناة، لتشمل:

• أكبر سنًّا (فوق 60 عامًا) ممن لا يمتلكون سكنًا.

• أسر ذوي الإعاقة المنخفضة الدخل.

• الأرامل والمطلقات مع أبناء معالين دون دخول مرتفعة.

وأكدت الوزارة أن من تجاوز حد الدخل الجديد لن يحرم فورًا من الدعم، بل سيتم إعادة تقييم حالته ضمن بنود جديدة أو تحويله إلى نوع دعم بديل.

2. تحديث أنواع الدعم السكني ضمن سكني

طال التعديل أيضًا أنواع الدعم المتاحة عبر منصة “سكني”، حيث جاءت المستجدات على النحو التالي:

• الدعم المالي المباشر سيقتصر على المستفيدين عالي الحاجة، مع زيادة قيمة الخصم للبنوك في التمويل المدعوم للأسر الفقيرة والمتوسطة.

• الوحدات الجاهزة مثل الشقق الجاهزة أو الفلل سيتم تخصيصها بشكل أسرع لفئات محددة وفق دراسة اجتماعية.

• الأراضي المجانية ستخصص للمستحقين المؤهلين حسب الأولوية في القوائم الانتظار، مع تقسيم المبادرة إلى مناطق أكثر وضوحًا.

كما تم تخفيض مدة قوائم الانتظار لبعض الدفعات، بناء على قدر من يبدأ مشاريع فعليًا، وفق فكرة “من يستعد يبادر”.

3. كيف تضمن استمرار دعمك رغم التعديلات؟

إذا كنت مستفيدًا حاليًا أو قدمت طلب دعم سابق، فإليك بعض النصائح لضمان استمرار الدعم:

1. راجع بياناتك في منصة سكني الإلكترونية، وأكد أن دخلك لا يتجاوز الحد الجديد.

2. حدّّث في الملف البنكي لديك، وكن مستعدّاً لأي طلب احتياطي.

3. راقب إشعارات الحساب الشخصي وانتبه لكل ما يُنشر ضمن “قائمة الانتظار”.

4. في حال تجاوزت الحد الجديد، قد يُنقل دعمك إلى نوع آخر مثل تمويل مدعوم أو وحدة جاهزة، فلا تتردد في طلب التحويل.

5. تواصل مع الدعم الفني عبر المنصة أو الرقم الموحد للتحقق من موقفك.

حرصًا على عدم فقدان الدعم، تتيح الوزارة إمكانية تعديل الطلب وتحديثه عبر المنصة بما يتوافق مع التعديلات، دون الحاجة لإعادة التسجيل من البداية.

التعديلات الجديدة في الدعم السكني 2025 تهدف إلى تنظيم الاستفادة وزيادة إنصاف الأسر الأكثر حاجة. رغم رفع لوائح الدخل وحدود الفئات، فإن المرونة في تحويل نوع الدعم تساعد على استمرار وصوله. إن كنت مستفيدًا أو على وشك التسجيل، راقب تحديثات منصة “سكني” وحرّك ملفك بحسب التعديلات لتضمن دعمًا مستمرًا وسكنًا مستقرًا.